FÖR FASTIGHETER
Stamspolning
Stamspolning är en fastighetsinsats som kan minska beläggningar i gemensamma avloppsledningar. Rätt intervall och omfattning beror på fastighetens system, historik och behov.
BEHÖVER DU HJÄLP?
Ring och beskriv problemet.
Ha gärna postnummer och information om vilka avlopp som påverkas.
När är stamspolning aktuellt?
- BRF med återkommande stopp
- Fastigheter med långsam avrinning
- Förebyggande underhåll
- Behov av samlad insats
Planerad stamspolning är ett fastighetsprojekt
Stamspolning omfattar gemensamma avloppsledningar och behöver planeras annorlunda än ett akut stopp i en lägenhet. Omfattning, åtkomst, ordningsföljd och information till boende eller verksamheter bör vara tydliga före start.
Fastighetens historik är viktig. Återkommande stopp, tidigare filmning, ledningsmaterial och kända riskpunkter hjälper till att avgöra vad som bör ingå och om kompletterande undersökning behövs.
Tillträde, kommunikation och dokumentation
Bestäm vem som är kontaktperson, vilka lägenheter eller lokaler som måste vara tillgängliga och hur avisering ska ske. Dokumentationens nivå bör avtalas i förväg, exempelvis utförda sträckor, avvikelser och rekommenderade nästa steg.
Filmning kan vara relevant före eller efter spolning när föreningen behöver beslutsunderlag, men bör inte läggas till slentrianmässigt utan ett tydligt syfte.
Det här kan arbetet omfatta
- Planering för BRF och fastighetsägare
- Spolning av gemensamma ledningar
- Samordning med boende och verksamhet
- Underlag för framtida underhåll
Bra information när du kontaktar oss
- Fastighetsadress och antal berörda enheter
- Kontaktperson och beslutsväg
- Historik över stopp och tidigare åtgärder
- Ritningar eller befintlig dokumentation
- Tillträde till lägenheter, lokaler och renspunkter
- Önskad tidpunkt och krav på återrapportering
Guider som hjälper dig vidare
Vanliga frågor
Hur ofta ska man stamspola?
Det finns inget universellt intervall som passar alla fastigheter. Bedömningen bör utgå från ledningarnas skick, tidigare stopp och hur systemet används.
Kan stamspolning ersätta ett underhållsplan?
Nej. Spolning är en åtgärd, medan underhållsplanen behöver omfatta fler delar av fastighetens installationer och dokumentation.
Behöver föreningen informera boende?
Ja, planera information om tider, vattenavstängning och tillträde. En tydlig samordning gör insatsen enklare för både boende och utförare.
BEHÖVER DU HJÄLP?
Behöver du hjälp med stamspolning?
Ring om det är brådskande eller skicka en förfrågan om du vill boka hjälp.